23.04.2024
12:45 | eXX: 70 Millionen Euro Schulden! Nächste Mega-Pleite trifft Immobilien-Branche
Über die Liegenschaftspaket SABA GmbH (vormals Sveta Immobilien GmbH) ist am Handelsgericht Wien ein Sanierungsverfahren ohne Eigenverwaltung eröffnet worden. Laut Insolvenz-Eigenantrag belaufen sich die Verbindlichkeiten auf rund 70 Millionen Euro, teilten die Kreditschützer AKV und Creditreform Montagabend mit – 15 Gläubiger sind betroffen.
Das Zusammenbrechen eines Kartenhauses nach dem anderen. Benko ist dabei nur die Spitze des Eisbergs und kein Einzelphänomen. In einer Ära niedriger Zinsen war die Verlockung groß, durch zusätzliche Schulden zu expandieren. Ich frage mich, wann die Banken dafür zur Rechenschaft gezogen werden. Es ist erstaunlich, dass immense Summen so leichtfertig an Immobilien-Spekulanten verliehen wurden. Dies geschah auf Kosten jener Menschen, die nun erneut die finanziellen Lasten schultern müssen. JE
19.04.2024
09:56 | Der Leser von getern 12:57 bedankt sich
Ich bedanke mich sehr herzlich für die hilfreichen Wortmeldungen!!! Ich werde mich wohl für Variante mit der Löschung des Grundbucheintrags entscheiden. Einige Silberlinge sind zum Glück auch schon vorhanden :)
18.04.2024
12:57 | Leserfrage: Gold oder Immobilie?
als Frage in die Runde: Ich habe die Möglichkeit, eine letzte Hypothek für selbstgenutztes Wohneigentum im niedrigen 5stelligen Bereich abzulösen. Laufzeit noch gut 5 Jahre. Zinssatz nur 1,2 %. Die VR-Bank will eine Auflösungsgebühr von 200 Euronen, obwohl sie laut Sondertilgungsrechner einen Vorteil von 500 Euro hat. Wenn die Hypothek abgelöst ist, könnte der Grundschuldeintrag gelöscht werden. Soll ich das so machen oder lieber EM erwerben oder gibt es andere Vorschläge
14:52 | Leserkommentar
Zur Frage um 12:57 – und hier die passenden Gegenfragen:
- Ob und wieviel Glänzendes ist bereits vorhanden ?
- Eine lastenfreie Immobilie erhöht die persönliche Schlafqualität oder nicht ?
14:58 | Leserkommentar
Wo nur Du drinnen stehst, bist Du der Besitzer.
Wo ein weiter Besitzer drinnen steht, gibt es weitere Besitzer.
Wir hatten vor kurzem selbiges Thema in der entfernten Familie. Mein Rat an die Mitglieder meiner Familie:
„Wenn Ihr die Möglichkeit habt, das Grundbuch zu bereinigen und alles Unliebsame aus-zu-exen,bitte umgehend erledigen“.
Interessant waren die auf die Anfrage nach der Löschungsvollmacht rein trudelnden Angebote der entsprechenden Bank. „Die Zinsen sind top – nehmen Sie noch was auf – bitteeeee“. Einfach nicht machen. Lösche den fremden Kram raus und gut ist es.
Und sollte noch was übrig bleiben, ein paar Münzen für später irgendwann mal sind auch OK.
14:59 | Leserkommentar
Komplexe Frage werter Leser. Weil die Entscheidung, an vielfältigen Informationen hängt. Die man als Aussenstehender nicht hat. Zudem kann ich nur für mich sprechen, somit rein fiktiv. Und stellt keine Anlageberatung dar. Alle Angaben dienen lediglich der unverbindlichen allgemeinen Information und ersetzen nicht die eingehende individuelle Beratung für eine Investitionsentscheidung.
Folgende Fragen stellen sich. Grundsätzlich wollen Sie in Deutschland weiterhin bleiben? Wie der Zustand der Immo. Welche künftigen Investitionen und Instandhaltung fallen an? Wie sehen Sie Potenzial, einer vieleicht kommen Zwangshypothek o.ä.? Haben Sie schon EM usw.? Denkien Sie daran, für einen Aussenstehenden ist das eigentlich nicht einschätzbar.
Ich würde so vorgehen, rein fiktiv, als rein als Beispiel. Kredit ablösen. Grundbucheintrag löschen. Allle Vollstreckbaren Grundschuldbestellungen, von der Bank einfordern. Dann abklären ob man die Immo. nicht verkauft und event. ein bleibendes Mietwohnrecht darin sichert. Wenn Sie das alles vollbracht haben. Und Sie Geld übrig haben. Prüfen sie, ob sich ein EM-Investment noch lohnt oder ob man in was anderes investiert. Worauf gründet sich meine These. Ich halte momentan Immos. als ein Invest, das einen sehr arm machen kann. Machen sie sich in dem Bezug vielleicht auch Liste. Mit für und wider. Was kann gewinnen bzw. verlieren. So wünsche ich Ihnen, bei Ihren anstehenden Entscheidungen, eine gute Hand.
15:41 | Leserkommentar
Die Hypothek ablösen, den Grundbucheintrag nicht löschen, sondern einen neuen Kredit mit 5 % Zinsen aufnehmen und eine Wärmepumpe einbauen lassen. Dazu muß dann das Haus natürlich eine Fußbodenheizung, Styropor-Fassadendämmung, neues besser gedämmtes Dach mit Solar bekommen. Selbstverständlich darf auch ein Ladeanschluß mit einem neuen
E-Auto nicht fehlen. Kostenpunkt: ca. 200.000,00 Euronen. Erst dann können Sie ruhig sch(l)afen.
18:25 | Leser Kommentar
Ich habe letztes Jahr meine Immobilie gut verkauft, bin fast All-In ins Gold gegangen und wohne seitdem in einer schönen Mietwohnung mit guter Nachbarschaft. Finanziell wie von der Lebensqualität her war die Entscheidung ein Volltreffer. Ist aber natürlich sehr individuell alles.
18:56 | Leser Kommentar
Ich habe den Gegenwert meiner Restschuld in Gold angelegt, d.h. ich könnte jederzeit das Gold verkaufen und meinen Grundbucheintrag freistellen. Während Gold immer weiter steigt, verliert meine Restschuld immer mehr durch meine Rückzahlungen und durch die Inflation. Ich lebe gut damit.
19:15 | Leser Kommentar
Mein Senf dazu: Bei 1,2% würde ich alles lassen wie es ist und jetzt (nicht erst «sollte noch was übrig bleiben» (14.58 Uhr)) einiges an EM zur Seite legen, bevor das Zeug unbezahlbar wird. Der Grund für diesen Rat ist der Zinssatz. Ansonsten bleibt die Kardinalfrage in Zeiten wie diesen, ob und wie lange man es in den heimischen Gefilden überhaupt noch aushalten mag. Wenn das eher zweifelhaft erscheint, dann alledings wäre ich beim Kommentar von 18.25 Uhr. Macht im Falle eines Falles einen schnellen Schuh.
Abschließend mein Dank für die Satire von 15.41 Uhr. Hat hohen Unterhaltungswert!
16.04.2024
14:57 | slaynews: Der CEO von BlackRock bricht zusammen, da die Gewinne aufgrund der aufgeweckten ESG-Agenda einbrechen
Larry Fink, CEO von BlackRock, erlitt während einer Gewinnmitteilung einen Zusammenbruch, weil das Unternehmen aufgrund der aufgeweckten „Umwelt-, Sozial- und Governance“-Agenda (ESG) des internationalen Vermögensverwalters Verträge in Milliardenhöhe verloren hatte. Eine Aufzeichnung des Anrufs ist online aufgetaucht und zeigt, dass Fink implodierte, während er darüber tobte, dass das Texas Board of Education Verträge mit BlackRock im Wert von 8,5 Milliarden US-Dollar gekündigt hatte. Wie Slay News berichtete , schloss sich Texas mehreren Bundesstaaten an und blockierte aufgrund der ESG-Agenda des Unternehmens die Weiterleitung ihrer Gelder an BlackRock.
Wenn Fink und sein Clan wirklich alles auf dem Planeten besitzen und kontrollieren wollen, dann scheint es, als ob ihre Ambitionen keine Grenzen kennen. Hoffentlich werden sie dabei so richtig auf die Fresse fallen. JE
15.04.2024
09:58 | ntv: Russische Aktien gehen durch die Decke
Russische Aktien haben den höchsten Stand seit dem Beginn des Angriffskriegs in der Ukraine erreicht. Anfang der Woche kletterte der auf Rubel basierende MOEX-Index an der Moskauer Börse auf 3422 Punkte und hält sich seitdem knapp unter diesem Niveau. Angesichts des Überfalls im Februar 2022 und der vom Westen verhängten Sanktionen waren die russischen Aktien zunächst abgestürzt und hatten im Herbst des Jahres einen Tiefpunkt erreicht. Seitdem ging es aber wieder bergauf.
Der Spaziergänger:
Da sich die österr. Politik sehr darum bemüht, zu den „unfreundlichen Staaten“ zu gehören, kann auch ich mich mitsamt meinen Russia-Fondsanteilen - bis auf Weiteres oder für immer? - brausen gehen….
Russland hat wie zu erwarten, effektive Wege gefunden, die westlichen Sanktionen zu umgehen. Beispielsweise hat es neue Handelsbeziehungen und -routen entwickelt, vor allem mit Ländern, die sich nicht an den Sanktionen beteiligen. Und derer gibt es genug... Die Sanktionen haben teilweise zu höheren Ölpreisen geführt, von denen Russland profitiert, da es eines der größten ölexportierenden Länder ist.
Höhere Energiepreise haben die ohnehin bereits ausufernde Inflation noch zusätzlich angeheizt was unsere Wirtschaft zum kollabieren bringt (nicht die der Russen). Insbesondere die Industrieproduktion wurde nach Russland zurückgeholt was deren Wirtschaft noch zusätzlich antreibt. Die Sanktionen waren gedacht als Druckmittel, erwiesen sich aber wie zu erwarten, aber als Schuss mit dem Kanonenrohr in den Kopf des wilden unwerte Westens... Aber wer hätte das auch vorher ahnen können... JE
15:55 | Leser Kommentar
...der dritte Weltkrieg bricht aus und der DAX steigt.
13.04.2024
07:56 | Krone: Der Masseverwalter nimmt Benko und Co. ins Visier
Das Sündenregister der Signa-Spitze: Finanzjongleur René Benko und seine engsten Vertrauten sollen massive Vermögensverschiebungen zulasten der Signa Holding orchestriert haben. Investoren fühlen sich getäuscht. Auch nach dem Eintritt der Zahlungsunfähigkeit soll es noch zu Zahlungen gekommen sein.
.. die Banken haben die Überweisungen durchgeführt .. und die hatten keine Bilanzen .. und nun ergibt sich auch die Frage .. Gibt es eine Haftung der Banken. TS
12:30 | Leser Kommentar
Gibt es, werter TS.
Gläubigerbegünstigung ( Zahlung an Gläubiger nach der Insolvenzeröffnung bzw Zahlungsunfähigkeit ) ist ein strafbares Delikt. Banken machen sich durch derartige Zahlungen durch Mittäterschaft strafber. Grundsätzlich gilt zum Gläubigerschutz die Anfechtung wegen: ( die jeweilige Anfechtungsfrist von Zahlungen VOR Insolvenzantrag steht in Klammer )
Benachteiligungsabsicht ( 10 Jahre )
Begünstigung ( 1 Jahr )
Unentgeltliche Verfügungen ( 2 Jahre )
Kenntnis der Zahlungsunfähigkeit ( 6 Monate )
Vermögensverschleuderung ( 1 Jahr )
Das österr. Insolvenzrecht gibt somit den Insolvenzverwaltern reichliche Möglichkeiten im Signa Skandal praktisch alle derartig fraudulösen Zahlungen anzufechten bzw rückgängig zu machen. Ob aber die Insolvenzverwalter hier ihre Möglichkeiten voll ausschöpfen bzw ob die Beträge von den Begünstigten noch rückholbar sind, steht auf einem anderen Blatt.
12:30 | Leser Kommentar
Wissenswertes Schlaglicht auf die österreichische Wirtschaftsmoral und das dazugehörige Selbstverständnis ihrer Vertreter.
Kurze Bemerkungen zu der RBI-Hauptversammlung 2024 vom 4.4. in der Stadthalle:
Benko:
Zu dem satt über EUR 1 Mrd Gesamtobligo der gesamten Raiffeisengruppe stellte der zuständige Risikovorstand beruhigend fest, dass alle Risken erstrangig besichert seien und man deswegen die weitere Entwicklung relativ entspannt abwarten könnte. Warum man trotzdem im Geschäftsbericht kryptische Hinweise auf Wertberichtigungen im hohen dreistelligen Millionenbereich fand. und man sich erst nach längerer Diskussion bequemte, zuzugeben, dass diese Beträge dem Benko-Bereich zuzurechnen sind, stimmt mehr als bedenklich.
Polen:
Ein noch grösseres Loch ist aber mit CHF 1,6 Mrd in Polen lokalisiert, wo ehemals von einer poln. Raiffeisentochter Fremdwährungskredite an Zloty-Verdiener gewährt wurden. die aufgrund des seitherigen Zins- und Wechselkursanstiegs vermutlich zum grössten Teil uneinbringlich geworden sind und auf denen man nach Verkauf dieser Tochter sitzen geblieben ist.
(Gleichzeitig hat übrigens auch Frau Vizebürgermeister Brauner für die Stadt Wien rd CHF 2 Mrd aufgenommen; wieviel die erst viele Jahre später erfolgte Rückzahlung die Wiener gekostet hat. wurde m. W. nie veröffentlicht)
Russlandengagement:
RBI hat US-Anfragen submissest beantwortet und wartet auf Reaktionen.
Schmankerl:
Am beeindruckendsten fand ich, dass der Aufsichtsrat - vollkommen unbeeindruckt vor diesem Hintergrund - satte Erhöhungen seiner Tantiemen beantragt hat: Beim Aufsichtstatsvorsitzenden Hameseder ein Anstieg von EUR 120.000 auf EUR 160.000 ! Gerade Hameseder, der einer der stärksten Ämterkumulierer von Österreich ist. Aufgrund seiner ausgewiesenen Mandaten ( 10 Aufsichtsräte, Generalrat der ÖNB ) und zahllosen sonstigen Gschaftln ( Bundesheer...) hat dieser Mann doch jetzt schon ein unglaubliches Einkommen - und das reicht immer noch nicht ?
Auf Aktionärsanfrage, ob die Erhöhung für 2023 oder 2024 gilt, konnte er ad hoc keine Antwort geben !! ( etwa 10 Sek. langes Schweigen von ihm )
Man muss es gesehen haben, um es zu glauben. In welcher Welt lebt dieser Mann, der bei der HV offenbar jeden Satz abgelesen hat und der bei 80 AR-Sitzungen 2023 das Benko Desaster nicht verhindert hat ?
12.04.2024
07:30 | Krone: Liechtenstein eröffnet Strafverfahren gegen Benko
Paukenschlag am verschwiegenen Finanzplatz Liechtenstein, nur einen Tag nach den „Krone“-Enthüllungen über René Benkos zweite diskrete Stiftung namens Arual: Die Staatsanwaltschaft im Fürstentum bestätigte gegenüber „Inside Paradeplatz“ die Eröffnung eines Strafverfahrens gegen den österreichischen Finanzjongleur.
.. also wenn er alles in Liechtenstein ..oder einer sonstigen Oase, wie z.B. Zypern .. dorthin verpissen sich auch viele "Investoren" .. gelassen hat, dann ist ihm auch nicht zu helfen. Ich hab nix dagegen, wenn einer mit seinem Geld etwas aufbaut oder gegen die Wand fährt, doch im "1000 und 1 Firma Reichen" kann mir niemand erklären, dass dies nicht ein Hütchenspiel war und .. wer hat wieder mal wie ein Blutsauger drauf gehangen? Die ÖVP.
Doch zurück zu Benko, es wäre an der Zeit .. in solchen Konkursfällen .. den Wirtschaftsstaatsanwälten eine solche rechtliche Grundlage zu geben, die Firmen zu übernehmen und alles bis ins kleinste Detail aufzuarbeiten .. weil die Finanz, scheint hier doch etwas .. milde gewesen zu sein. TS
14:27 | Leserkommentar
Verwunderung hat ausgelöst, dass die Signa-Insolvenz in Selbstverwaltung abgewickelt werden kann. D.h. natürlich, dass die " richtigen " Leute die Geschäfte weiter führen und... ja natürlich heisst das auch, dass somit die Hunde die Wächter der Würste sind. Vertuschung ? Ein Schelm, wer Böses...
Erinnert sei daran, dass bei der Konsum-Insolvenz 1995 sofort eine neue Geschäftsführung samt äusserst fähigen, unabhängigen Insolvenzverwaltern berufen wurde. Damals gab es aber überhaupt kein " foul play " sondern nur bedauerliche ausgeprägte Inkompetenz. Hütchenspiel, Geldwäscherei oder noch ganz Anderes ? Werden wir es jeh erfahren ? Benko ist jedenfalls einfach untergetaucht, was niemand tut, der Nichts zum verbergen hat. Lässt unwillkürlich an andere prominente
Untertaucher denken....
18:49 | Leserkommentar
Klar, der ganze Fall Benko in Österreich ist politisch … aber der / die Insolvenzverwalter hätten sehr wohl das Recht ggf. sogar die Pflicht bei betrügerischen Sachverhalten Anzeigen zu erstatten, um die Wirtschafts-Staatsanwaltschaften ins Laufen zu kriegen.
18:50 | Leserkommentar
bleibt bloß zu hoffen, dass diesmal neben dem „Bauernopfer“ auch die Melker, Mister, Futtermischer, Schnitter und Sahner das abgekommen, was ihnen zusteht!? Die meisten Namen sind ja hinlänglich bekannt!
11.04.2024
14:02 | Eine vollständige „Dezimierung“ des Finanzsystems steht vor der Tür; Warum es dieses Mal anders ist
„Die physische Wirtschaft ist im Grunde dieselbe und es gibt einen neuen Eigentümer, was wirklich entmutigend ist“, sagt David Morgan, Gründer von The Morgan Report. In einem Interview mit Daniela Cambone betont er, dass ein finanzieller Neustart zwar eine Änderung der Eigentumsdynamik mit sich bringt, die Wirtschaftstätigkeit jedoch nicht unterbricht; Vielmehr wird das Eigentum innerhalb der bestehenden physischen Wirtschaft neu kalibriert. Er rät Anlegern außerdem, dem inneren Wert von Gold Vorrang vor seinem Nennpreis zu geben, da es seine Stabilität angesichts finanzieller Unsicherheiten anerkennt. Abschließend schließt er das Interview mit einer Lebensweisheit ab. „Im Chaos der finanziellen Unsicherheit liegt der wahre Reichtum nicht in dem, was wir besitzen, sondern in unserer Widerstandsfähigkeit, uns anzupassen und durchzuhalten.“
Kommentar des Einsenders
Dieses YT-Video – beschreibt noch mal ausführlich, dass ein Crash von Wirtschaft und div. Asset-Klassen ja eigentlich gar kein Verlust von Vermögen ist, sondern nur eine Umverteilung von unten nach oben. Einfach ausgedrückt: Die Eigentumsverhältnisse ordnen sich neu - weg vom Bürger und Mittelstand hin zu den Schwarzen Felsen und anderen freundlichen Gesellen. … eigentlich ist es also nur – wenn man mal steuerliche Effekte ignoriert – ein Nullsummenspiel. Man muss somit zusehen, dass man auch zukünftig auf der ´richtigen´ Seite steht und die Kaufkraft des heutigen Wohlstandes ´rettet´, oder ?!
08.04.2024
20:00 | ZH: Blackstone setzt 10 Milliarden US-Dollar auf Mehrfamilienhäuser, da die Realmieten wieder steigen
Die Demokraten sind heute Morgen wahrscheinlich wütend, nachdem sie die Schlagzeile des Wall Street Journal gelesen haben, in der die Übernahme von Apartment Income REIT durch Blackstone im Wert von 10 Milliarden US-Dollar angekündigt wurde , wodurch das Unternehmen privatisiert wurde. Dieser Schritt signalisiert den Optimismus des Unternehmens auf dem Mietwohnungsmarkt, insbesondere wenn die Mieten wieder zu steigen beginnen.
Alle Stone Varianten .. ob jetzt Stone oder Rock ... ist egal, wie beim Steineflitschen übern See .. am Ende und egal wie oft der Stein gehüpft ist, sinkt er. Genauso wird es auch mit diesen "Steinfirmen" sein. .. und bei 10 Mrd. lacht in einem kleinen Seitental in Tirol ein Österreicher und sagt nur "Amateure". Trotzdem, das Prinzip und die Richtung stimmt .. "Sie werden nichts haben und glücklich sein zahlen!". TS
06.04.2024
08:16 | Krone: 18 Prozent Jahreszins für Kreditgeber Haselsteiner
Es gibt anscheinend nichts, was es nicht gibt. Nicht in Sachen René Benko. Nicht in Angelegenheiten rund um die großen Signa-Pleiten. Besonders bemerkenswert erscheint ein Vorgang, der sich Ende Jänner 2024 abspielt. Da erhält die seit Ende 2023 insolvente Signa Development Selection AG, eine der drei Kerngesellschaften der Signa-Gruppe von Benko, Haselsteiner und Co., einen Kredit, um ihren Betrieb fortführen zu können.
.. die mit Haselsteiner gut bekannten "Sanierungsverwalter" ... habe natürlich noch unterschrieben. Natürlich kann man argumentieren, dieser Zins .... wiederspiegelt das Risiko .. doch wenn man sich zu diesem Zeitpunkt die bereits bekannten Tatsachen besieht .. TS
09:20 | Leser-Kommentar zum grünen TS-Kommentar
und weswegen zieht der Mainstream genüsslich über Trump her? Ist nur eine rhetorische Frage, für einen Freund. Der meint so was
geschwurbeltes wit zweierlei Mass und so.
05.04.2024
18:57 | Welt: In dieser Stadt gibt es bald Sozialwohnungen für die Mittelschicht
Sie sind weit davon entfernt, in Armut zu leben. Dennoch finden viele Menschen und Familien mit mittleren Einkommen in Hamburg keine bezahlbare Wohnung mehr. Wegen hoher Mieten fördert die Stadt deshalb nun auch sozialen Wohnungsbau für die Mittelschicht.
.. wenn man sich das Leben nicht mehr leisten kann .. ist man keine Mittelschicht! Dann ist man eine arme Sau. TS
03.04.2024
08:20 | ET: Handel mit Papieren von Country Garden gestoppt
In Chinas Immobilienkrise ist der Handel mit Papieren des angeschlagenen Konzerns Country Garden an der Börse in Hongkong gestoppt worden. Das teilte das Unternehmen zum Handelsstart mit. Zuvor hatte der einst nach Verkaufszahlen größte Wohnungsbauer in China mitgeteilt, die Veröffentlichung seiner Bilanz für 2023 verschieben zu müssen. Damit verstieß Country Garden gegen eine Regel an der Hongkonger Börse, was nun nach den Osterfeiertagen Konsequenzen auf dem Parkett nach sich zog.
Der Dominoday am Immobilienmarkt ist besorgniserregend, insbesondere wenn ein so großer Immobilienkonzern wie dieser massiv verschuldet ist. Die Parallelen zum Zusammenbruch von Evergrande lassen die Angst vor einer ähnlichen Krise steigen. Sehen wir vielleicht in naher Zukunft ein weiteres 2008? JE
02.04.2024
10:46 | ET: Die nächste Milliardenpleite in der Baubranche
Der Wiesbadener Immobiliengroßverwalter Deutsche Invest Immobilien AG (d.i.i.) hat am Gründonnerstag, 28. November, Insolvenz angemeldet. Einen Monat zuvor hatte die Bundesfinanzaufsicht (BaFin) eine Sonderprüfung angeordnet. Dabei ging es um ein mutmaßliches betrügerisches Netzwerk innerhalb des Unternehmens, das mithilfe von Scheinrechnungen operiert haben soll.
Der Verdacht erstreckt sich auf keine direkte Geschäftstätigkeit des Unternehmens, berichtet das „Handelsblatt“. Auch dürfte der Schaden, den die Gruppe aus dem mutmaßlichen Tatgeschehen selbst erlitten hat, nicht wesentlich zur Gesamtsituation des Unternehmens beigetragen haben. Der Bafin ging es offenbar um überhöhte und Compliance-widrige Rechnungen für Handwerkerleistungen am Gebäude.
Zuerst geraten die Immobilienfirmen in Schwierigkeiten, gefolgt von den Banken, die ihnen umfangreiche Kredite gewährt haben. Man sieht die Schwarzen Schwäne am Horizont bereits ihre Kreise ziehen. JE
31.03.2024
13:00 | Immobilienmarkt hautnah: Was Markus passierte, als er sein Elternhaus verkaufen wollte
29.03.2024
15:47 | ET+: Trump wieder auf Top-500-Milliardärsliste: Rasanter Ansturm auf Aktien von Truth Social
Das Social-Media-Unternehmen Truth Social des ehemaligen US-Präsidenten Donald Trump legte an seinem ersten Handelstag an der Börse einen Blitzstart hin. Es gab einen rasanten Ansturm auf die Aktien. Trumps Anteile wurden mit fast 4 Milliarden US-Dollar bewertet – womit Trump in die „Bloomberg“-Liste der 500 vermögendsten Milliardäre der Welt aufgenommen wurde.
Am 26. März 2024 meldete Bloomberg, dass Donald Trump, durch den Börsenerfolg seiner Firma Trump Media & Technology Group (TMTG) und deren Plattform Truth Social, mit einem Vermögen von 6,5 Milliarden US-Dollar nun zu den Top-500-Milliardären weltweit gehört. Seine Beteiligung an TMTG, die am ersten Handelstag einen Preiszuwachs von bis zu 52 Prozent verzeichnete, ist fast 3,9 Milliarden US-Dollar wert. Dies positioniert Trump im Bloomberg Billionaires Index auf Platz 422. Die Leistung der TMTG-Aktien, die derzeit als die teuerste in den USA gilt, und Trumps vielfältiges Portfolio aus Immobilien und anderen Investitionen, deuten auf eine weiterhin starke finanzielle Position hin, trotz juristischer Probleme. JE
10:38 | wallstreetonparade: Fünf Banken verfügen zusammen über gewerbliche Immobilienkredite in Höhe von einer halben Billion Dollar; Nummer 1 ist JPMorgan Chase
JPMorgan Chase BankgebäudeGestern veröffentlichte American Banker einen Bericht, aus dem hervorgeht, dass fünf Banken in den USA zusammen Kredite für gewerbliche Immobilien (CRE) in Höhe von einer halben Billion US-Dollar halten. Für viele war es eine große Überraschung, dass die Bank, die den größten Betrag an CRE-Krediten hält, JPMorgan Chase ist – deren Bankholdinggesellschaft nach Angaben von 49 Billionen des Office of the Comptroller zum 31. Dezember 2023 auch Derivaten in Höhe US-Dollar ausgesetzt war der Währung. (Siehe Tabelle 14 unter diesem Link .)
Kommentar des Einsenders
In diesem Link - wird beschrieben, dass die 5 größten Immobilien-Finanzierungs-Banken in den US zusammen Ausleihungen für gewerbliche Immobilien gemacht haben von ca. 500 Mrd. … wenn man sich das Eigenkapital dieser Banken ansieht, dürfte das ein hoher Anteil an Immo-Krediten sein, oder ?!
Und – wie die Überschrift aussagt – „Report: Five Banks Have a Combined Half Trillion Dollars in Commercial Real Estate Loans; Number 1 is JPMorgan Chase” … der größte dabei ist wieder mal JP M. …
28.03.2024
18:22 | Exxpress: Signa-Pleite: Nun stellt auch Benkos Privatstiftung einen Insolvenzantrag
Es sind die nächsten schlechten Nachrichten für die Familie Benko: Nun meldet auch die Privatstiftung Insolvenz an. Sie hat am Gründonnerstag eigenständig die Eröffnung eines Insolvenzverfahrens beim Landesgericht Innsbruck beantragt.
Krone - INVESTOREN GETÄUSCHT? Der letzte Millionentrick des großen Blenders
Gier zerstört Hirn .. wo sind die Listen der "Begünstigten" .. es wäre sowas von an der Zeit, dass man in Hinblick auf die Sachlage, die Firmen enteignet und dem Staat oder einer Kontrollinstanz übergibt und dann alles restlos aufarbeitet. Schulden .. haben die Firmen nur bei den Banken und den Investoren .. und somit würde hier kein Schaden entstehen. TS
27.03.2024
07:50 | f100: Truth-Social-Aktien gewinnen 40 Prozent und bringen Ex-US-Präsident Donald Trump Milliarden
Truth Social, das Medienunternehmen des Ex-US-Präsidenten Donald J. Trump, hat einen erfolgreichen ersten Börsentag hinter sich gebracht. Die Aktien legten um rund 40 Prozent zu. Der Aktienkurs des Medienunternehmens von Donald Trump hat am ersten Handelstag an der US-Börse stark zugelegt – und den Ex-Präsidenten damit deutlich reicher gemacht. Die Aktie von Trump Media legte am Dienstagmorgen (Ortszeit) zeitweise um gut 40 Prozent auf mehr als 70 Dollar zu.
Was für ein Zufall! (Fast) Rechtzeitig zur Kautions-Fälligkeit spülts dem Donald die Milliarden in die Kassen. A bissl v erwundert es sch9on, warum die Menschen so auf Truth-Social stehen könnten. Die Firma wurde ha als Antipode zu dem damals für viele enttäuschenden Twitter entwickelt und etabliert. Dieselben Kundenschicht wird aber jetzt - seit der Übernahme von Elon Musk - doch auch von X/Twitter bedient!
Deshalb habe ich bis vor wenigen Tagen noch gedacht, dass es Truth Social überhaupt nicht mehr gibt! TB
26.03.2024
12:54 | Exxpress: Medien: Rene Benko mit Glatze getarnt bei Reitturnier der Tochter
Wenn da in einer Münchner Redaktionsstube nicht die Fantasie mit einer Reporterin durchgegangen ist, wurde der untergetauchte Milliarden-Pleitier Rene Benko kürzlich bei einem Reitturnier in Oberösterreich gesichtet. Mit Glatze getarnt, wie mehrere Augenzeugen gesehen haben wollen.
... ist alles ganz anders. Das österreichische Insolvenz-Recht sieht vor .. den Insolventen so zu rasieren, dass man sich den Friseur spart. TS
25.03.2024
07:10 | f100: Finanzexperten erwarten nach Douglas weitere Börsengänge
Nach dem Börsengang der Parfümeriekette Douglas rechnen Experten damit, dass weitere Unternehmen in diesem Jahr den Sprung aufs Parkett wagen. „Die Zeichen für ein Auftauen des Markts für Börsengänge in Deutschland stehen gut“, sagte Martin Steinbach, Partner bei der Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft EY, der Deutschen Presse-Agentur. „Sofern die Märkte weiterhin stabil bleiben und sich positiv entwickeln, sehen wir ein Potenzial von zehn bis zwölf Börsengängen deutscher Unternehmen.“
Es heisst ja, dass viele Börsengänge stets für ein Ende einer Hausse stehen. Wird auch diesmal so sein:
1. weil diese Hausse abso-fuckin' unbegründet ist
2. weil in Haussephasen die Bewertugnen von Unternehmungen steigen
3. Marktstimmung, es werden höhere Preise für unerprobte Unternehmungen bezahlt
... .und dann kommt das Erwachen! TB
09:39 | Der Ostfriese
Warum ein Börsengang? Weil man auf der Seite der Eigentümer sein Herz für die Allgemeinheit entdeckt hat! Man ist sich der auf das jeweilige
Unternehmen zukommenden rosigen Zeiten bewußt - und möchte damit auch "Lieschen Müller" und "Otto Pachulke" die Gelegenheit geben, reich zu werden! Wie hieß es schon damals in dem Computerspiel "Civilisation"? Laßt uns eine Börse bauen - und gemeinsam reich werden! ;-)
Wahrscheinlich hat es keinen Deppen gegeben, der den Laden im Ganzen übernehmen wollte, da in den auf uns zu kommenden schlechten Zeiten von Seiten der Massen wesentlich weniger Geld für Duftwässerchen ausgegeben werden dürfte, als zur Zeit...
24.03.2024
12:46 | ntv: Signa-Investoren sehen sich "hinters Licht geführt"
Die Insolvenz der Signa Gruppe lässt prominente Investoren um ihr Geld bangen. Der Vermögensverwalter des Milliardärs Klaus-Michael Kühne etwa wirft dem Firmengründer René Benko ein "letztlich betrügerisches" Vorgehen vor. Andere Geldgeber üben auch Selbstkritik.
Karl Gernandt, Vermögensverwalter von Logistikmilliardär Klaus-Michael Kühne, sieht Investoren der Signa-Gruppe durch deren Gründer René Benko "hinters Licht geführt". Benko habe dafür sein Firmenkonstrukt mit mehr als 1000 Unterfirmen genutzt. Er habe "in all den Luxemburger Zwischenholdings" Schulden versteckt, sagte Gernandt, Chef der Kühne Holding, dem "Spiegel".
... momentan wir die Medial Hinrichtung von Benko vorbereitet. Man kann nicht die deutsche Finanzelite über den Tisch ziehen und erwarten .. dass man ohne irgend was davon kommt.
siehe auch
oe24 - "Betrügerisch": So führte Benko Signa-Investoren hinters Licht
Krone - Wie sich der Finanzjongleur Milliardäre angelte
derStandard - Wen die Signa-Pleite wirklich trifft
16:32 | Spartakuss zu 12:46
Also wenn es rein physikalisch möglich ist, Investoren hinters Licht zu führen, dann hat Herr Benko, dass Geld der gierigen Investoren, entweder hinterm Licht, in einem schwarzen Loch versenkt oder in dunkle Materie verwandelt.
Herr Benko hat aus reiner Vorsicht und Nächstenliebe, dass Vermögen der Investoren, schön schattig geparkt, damit es im sengenden Licht der Klimaüberhitzten Sonne, nicht einfach zuviel Emissionen verbrennt.
Die Investoren sollten dem Herrn Benko dankbar sein, schließlich hat er dass Vermögen, nur dem überhitzten Immobilienmarkt entzogen, damit es nicht einfach nur verpufft.
Nun liegt es in irgendwelchen kalten und dunklen Löchern und kühlt sich ab.
Dafür werden sich, so manche betrogene Investoren Gemüter, ein wenig vor Wut erhitzen.
23.03.2024
11:02 | agrarheute: Häuserpreise stürzen mächtig ab – Schlimmster Preissturz seit Jahrzehnten
Die Preise für Wohnimmobilien fallen weiter. Das ist der fünfte scharfe Preisrückgang hintereinander. Gegenüber dem Vorjahr beträgt der Preisrückgang 8,4 %. Das war der stärkste Rückgang im Vorjahresvergleich seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2000.
Wer hätte jemals gedacht, dass der überhitzte Immo-Mafkt ausgerechnet durch den polit-inszenierten Heiz-Irrsinn ein Abkühlung erfahren würde?
Was zu einem weiteren Gedanken führt - nämlich jenne, dass die Aktienmärkte (angesichts der wirtschaftlichen Entwicklungen) massiv überhitzt sind. Wie werden die Politiker wohl das Problem lösen? TB
15:01 | Leser-Kommentar
Für die wahrscheinlich völlig überhitzen Aktienmärkte und eine wahrscheinlich irgendwann ziemlich turbulente Abkühlung, braucht meine keine Lösung von Politikern, sondern Schuldige … ´Schwarze Schwäne´, die man nun wirklich nicht hätte kommen sehen, eignen sich dafür sehr gut, oder ?!
20.03.2024
15:33 | finanzen: BioNTech-Aktie im Sinkflug: Gewinn von BioNTech bricht weiter ein
Im vierten Quartal seines Geschäftsjahres 2023 verzeichnete BioNTech einen Gewinn je Aktie in Höhe von 1,90 Euro. Analysten hatten mit einem EPS von 2,375 Euro gerechnet, nachdem der Corona-Impfstoffentwickler im Vorjahreszeitraum ein EPS von 9,26 Euro erzielt hatte. Den Quartalsumsatz bezifferte BioNTech auf 1,479 Milliarden Euro - nach 4,278 Milliarden Euro im Vorjahreszeitraum. Im gesamten Geschäftsjahr 2023 sackte der Gewinn von BioNTech auf 3,83 Euro je Aktie ab, nachdem das Mainzer Unternehmen im vorherigen Geschaftsjahr noch 37,77 Euro Gewinn je Aktie erzielt hatte. Analysten hatten beim Gewinn je Aktie einen Wert von 4,30 Euro prognostiziert. Der Umsatz belief sich auf 3,819 Milliarden Euro. Im Geschäftsjahr 2022 hatte BioNTech noch 17,31 Milliarden Euro umgesetzt.
Kommentar des Einsenders
Dazu passend: https://exxpress.at/corona-valneva-schreibt-1014-millionen-euro-verlust/
biontech ist hoffentlich bald auf Null! In einer gerechten Welt wär der Laden längst zerschlagen, die Betreiber wegen schweren Betrugs, Irreführung von Behörden, dem Inverkehrbringen von gefährlichen Substanzen udgl. von einem Gericht zu Zuchthaus verurteilt, müßten Schadenersatz an Geschädigte (Personen/Staatshaushalte) bezahlen und wären lebenslang für die Branche gesperrt…! Aber so…!?
Da kommt die gerade neu ausgerufene Masernepidemie gerade zur rechten Zeit... JE
19.03.2024
20:10 | Exxpress: Benko-Pleite: Jetzt machen sich Gusi & Co. vom Acker
Nach der spektakulären Pleite des gefallenen Immobilien-Königs Rene Benko verabschieden sich nun die namhaftesten Aufsichtsräte der Signa Prime, die eigentlich für die Kontrolle des Unternehmens zuständig gewesen wären. Offenbar gibt es dort für Gusi & Co. nichts mehr zu holen.
siehe auch - Weiterer Investor bietet Benkos Signa Millionen-Kredit an
Sieht man sich beide Überschriften an .. und mehr braucht man im Grunde nicht .. bleibt nur mehr ein Ergebnis über ... das ist eine gewaltige Verarsche und Abzocke.
Ich weiß, hier lesen Politiker mit .. und jetzt wäre es einmal an der Zeit, weil auch Kleinanleger beteiligt sind .. und die sind jetzt die "Letzten" .. bleibt nur eine einzige Möglichkeit, eine sofortige Verstaatlichung des Benko-Imperums .. von der kleinsten Firma bis zu den Stiftungen. Auflösen, ermitteln und abwicklen .. und die "Kleinanleger", die Firmen die Leistungen erbracht haben .. sollten als Erste an ihr Geld kommen und nicht die Banken .. die die Möglichkeit hatten die Bilanzen zu studieren und prüfen.
Wie kommt der kleine Elektriker dazu .. der gar nicht die Zeit und das Wissen hat? .. es gilt natürlich die Unschuldsvermutung, die wird auch in der U-Haft für alle Beteiligten nicht aufgehoben.
.. und weil es mich so ärgert. Dem Investor der jetzt einen Kredit anbietet .. wieso hat er das nicht vorher gemacht? Aber die Kleinen .. die lässt man jetzt ausrutschen. TS
18:47 | AZ: Ungeahnter Trend setzt sich fort: Wohnungspreise in München weiter im Sinkflug
Ein Experte spricht von Markt-Korrektur in München. Verkäufer lassen sich auf deutlich niedrigere Summen ein. Wer das Geld hat, könnte langfristig ein Schnäppchen machen. Ziemlich genau Ende 2022 hat in München eine Entwicklung eingesetzt, die zwölf Jahre lang keiner mehr für möglich gehalten hatte. Die Preise für Münchner Immobilien begannen zu fallen, wenn auch langsam.
Leser Kommentar
"Nach seiner Einschätzung findet gerade eine Markt-Korrektur statt. Auch Baugrundpreise fallen. Um weitere zehn Prozent gaben sie nach, im Vergleich zu Frühjahr 2023 (3150 Euro je Quadratmeter für Mehrparteienhäuser-Grund). Etablierte Münchner Immobilienmakler konnten sich in den zwölf Super-Jahren zwischen 2010 und 2022 den Käufer fast immer aussuchen. Lange herrschte Goldgräberstimmung unter den Wohnungsvermittlern. Nicht selten endete ein Verkauf in einem offenen Bieterwettstreit."
Ich würde sagen: "Es eilt nicht mit einem Kauf. Sollten die Baukreditzinsen nochmals steigen werden die angebotenen Immobilien noch billiger."
Und dann gibt es noch Konstellationen im Hintergrund (die ich pietäthalber nicht ansprechen möchte) die zu einem Immobilienverkauf zwingen, obwohl man nicht verkaufen möchte.
18:16 | FoxNews: Texas pulls $8.5B from BlackRock in stunning blow to ESG movement
Der Bundesstaat Texas kündigt eine massive 8,5-Milliarden-Dollar-Investition mit dem Billionen-Dollar-Vermögensverwalter BlackRock, weil der Staat feststellt, dass das Unternehmen an einem Boykott von Energieunternehmen beteiligt ist.
In einer Ankündigung, die erstmals FOX Business mitgeteilt wurde, sagte Aaron Kinsey, Vorsitzender des Texas State Board of Education, dass der sogenannte Texas Permanent School Fund (PSF) am Dienstag eine Mitteilung an BlackRock übermittelt habe , in der er das in New York City ansässige Unternehmen über die Maßnahme informierte. Laut Kinsey erfolgte dieser Schritt im Einklang mit einem Landesgesetz aus dem Jahr 2021, das darauf abzielt, den Staat und seine große öffentliche Hand von Finanzinstituten zu distanzieren, die den Öl- und Gassektor boykottieren.
Merken wir uns das einmal im Hinterkopf vor .. es würde mich nicht wundern, wenn es jetzt in Texas plötzlich Unfälle, Zufälle und sonstige Fälle geben würde. Glaubt jemand der Schwarze Stein lässt sich sowas gefallen? TS
18.03.2024
14:21 | SN: Rohöl durchbricht 80-Dollar-Marke: Aufschwung oder Widerstand voraus?
Die US-Rohöl-Futures überstiegen die 80-Dollar-Marke und signalisierten einen möglichen Ausbruch angesichts von Angebotsdefizitprognosen und geopolitischen Spannungen. Energieaktien wie der Energy Select Sector SPDR Fund (XLE) folgen dem Anstieg von Rohöl und verzeichneten seit Jahresbeginn einen Anstieg von 9,21 %, während WTI einen Anstieg von 13 % verzeichnete. Analysten vertreten gemischte Ansichten zur Nachhaltigkeit der Öl-Rallye; Einige sehen 80–85 US-Dollar als „Sweet Spot“ für Produzenten, andere bezweifeln die langfristige Dynamik.
Die Rohöl-Futures sind letzten Mittwoch deutlich gestiegen, nachdem die Ukraine Raffinerien in Russland angegriffen hatte, was die Sorge um Produktions- und Versorgungsrisiken durch den Konflikt in Osteuropa verstärkte. Der April-Kontrakt für West Texas Intermediate stieg um 2,16 USD (2,78 %) auf 79,72 USD pro Barrel, während der Mai-Kontrakt für Brent um 2,11 USD (2,58 %) auf 84,03 USD pro Barrel zulegte. Die Angriffe trafen unter anderem eine Rosneft-Raffinerie in Rjasan und die Nowoschachtinsk-Raffinerie in Rostow. Diese Angriffe, Teil einer seit Januar laufenden Kampagne gegen die russische Ölinfrastruktur, könnten Russlands Dieselexporte einschränken und das Land zum Benzinimporteur machen. Analysten sehen in den Drohnenangriffen einen Treiber für steigende Ölpreise und warnen vor möglichen langfristigen Auswirkungen auf die russische Raffineriekapazität und die globale Versorgung. JE
10:21 | oe24: Mysteriöses Rettungsangebot für Benkos Signa
Eine Holding mit Sitz in der Karibik bietet 1,7 Milliarden Euro für alle 96 Signa-Immobilien.
Lostag für die von Rene Benko gegründete Signa-Gruppe: Am Montagnachmittag stimmen die Gläubiger der Immobiliengesellschaften Signa Prime und Signa Development am Handelsgericht Wien über die vorgelegten Sanierungspläne ab. Werden diese abgelehnt, dann ist anstatt dem Sanierungsverfahren in Eigenverwaltung ein Konkursverfahren vorgesehen. In beiden Szenarien wird von den Unternehmen langfristig nicht viel übrigbleiben, alle Immobilien und Projekte sollen verkauft werden.
Rene, die Rettung ist nah!!!
Die Pleitenserie von Signa stellt eine historische Insolvenz dar. Gegen Signa Prime sind Forderungen von rund 10,8 Milliarden Euro angemeldet, von denen bisher knapp 3,1 Milliarden Euro anerkannt wurden. Bei Signa Development belaufen sich die angemeldeten Forderungen auf 2,3 Milliarden Euro, mit bisher anerkannten 1,3 Milliarden Euro. JE
10:43 | Leserkommentar
Ein Flüchtlingsboot für den Renneee‘ aus/in die Karibik??? Fabelhaft was hier abgeht!
12:05 | Der Beobachter
Auch hier wieder sehr schön zu sehen, es braucht nur einen Dummen, der glaubt er gehöre zur Welt der Reichen und Schönen, der seinen Namen für so allerlei krummes Zeugs hergibt und schon scharen sich geldgeile "Investoren" um ihn und schieben, was sie haben hinten und vorne herein. Dann jedoch bricht das Konglomerat "irgendwann" gewollt zusammen und jetzt kommt der "Philanthrop" und befreit alle aus ihren misslichen Lage. Natürlich gegen eine kleine, naja, sagen wir Kurtage oder vielleicht doch besser Disagio?! Und allen ist geholfen, billiger kann man nicht einkaufen, das hiesse dann schließlich auch gestohlen. Und das will ja keiner. Pyramidenspiel war gestern, heute nennt sich das dann Investment-Anlage.
12:37 | Leserkommentar zum Beobachter
werter Beobachter, ich würde Investments nicht pauschal als schlecht abstempeln, schließlich ist auch Gold letztenendes ein Investment. Zumindest betrachte ich es teilweise so, und kein schlechtes! Habe meine ersten Unzen zu 816€ gekauft, das hat sich gelohnt. Gold behält seinen Wert in Kaufkraft, Fiat verliert an Wert, so ist es langfristig. Es kommt eben darauf an, die richtigen Investments zu tätigen. Gold ist eines davon, Benko Immobilien hingegen nicht.
07:16 | Krone: Insider befürchtet „eine ziemlich üble Nummer“
In der Signa Prime Selection AG von Finanzjongleur René Benko stehen heute, Montag, entscheidende Weichenstellungen an: Am Handelsgericht Wien wird ab Mittag in einer Tagsatzung über die weitere Zukunft des zahlungsunfähigen Unternehmens entschieden.
Hast sich jemand eigentlich die Mühe gemacht die ganzen Haftungen und Sicherheiten einmal genauer zu hinterfragen? Welche der Investoren Sicherheiten erhalten haben? Diese Insolvenz wird so schnell abgewickelt .. zu schnell. Große Wirtschaftsprüfer brauchen Monate um ein Testat für eine Bilanz zu erstellen .. und hier soll das alles in ein paar Monaten erledigt sein. Bei der Summe? Echt jetzt? TS
14.03.2024
14:52 | reuters: US-Gesetzgeber wollen ein Gesetz vorschlagen, das eine stärkere Kontrolle chinesischer Immobilienkäufe vorsieht
Zwei US-Gesetzgeber werden am Donnerstag Gesetze einführen, um die staatlichen Überprüfungen von Auslandsinvestitionen bei Immobilienkäufen durch Käufer aus China und anderen Ländern, die Bedenken hinsichtlich der nationalen Sicherheit aufwerfen, deutlich auszuweiten. Die Abgeordnete Elissa Slotkin, eine Demokratin, und der Republikaner Blake Moore schlagen vor, die Befugnisse des Ausschusses für Auslandsinvestitionen in den Vereinigten Staaten (CFIUS) bei ausländischen Immobilienkäufen auszuweiten.
Wenn die USA so um ihre Sicherheit fürchten, wäre es nicht besser, nicht die Grenzen sperrangelweit zu öffnen und das Gesindel der ganzen Welt hineinzulassen? US-Behörden fordern eine strengere Überprüfung von Landkäufen durch nationale Sicherheitsexperten.Ein Gesetz von 2018 erweitert die Prüfbefugnisse des CFIUS auf Immobilien nahe kritischer Infrastruktur. Geplante Gesetzgebung soll die Überprüfung von Immobilienkäufen durch ausländische Akteure aus Ländern wie China und Russland verstärken. Mehrere US-Gesetzesinitiativen zielen darauf ab, den Landbesitz durch Ausländer, insbesondere Chinesen, zu beschränken. Einige US-Staaten haben bereits Beschränkungen gegen den Besitz von Immobilien durch chinesische Staatsbürger eingeführt oder erwägen solche Maßnahmen. JE
10:39 | SN: Einbruch des Chicagoer Büromarkts, 80 % Leerstand löst Ausverkauf aus
Bixby Bridge Capital und Franklin Partners werden die Büroflächen in 20 West Kinzie Street, Chicago, möglicherweise unter dem Kreditwert von 60 Millionen US-Dollar kaufen. Dieser Verkauf setzt den Trend fort, dass Büros in Chicago aufgrund hoher Leerstände aufgrund der Fernarbeit mit erheblichen Preisnachlässen verkauft werden. Der Wertverlust des Gebäudes ist teilweise auf eine Leerstandsquote von 80 % nach dem Weggang von WeWork zurückzuführen.
Der geplante Verkauf des Büroteils von 20 West Kinzie Street in Chicago an Bixby Bridge Capital und Franklin Partners markiert einen weiteren Schritt im schwierigen Büroimmobilienmarkt der Stadt. Trotzdem sehen Bixby und Franklin eine Chance, das Gebäude zu revitalisieren. Diese Bemühungen könnten ein Testfall für die Erholung des Marktes sein, zeigen aber auch die Risiken in einem sich jetzt drastisch wandelnden Arbeitsumfeld. JE
13.03.2024
07:07 | fmw: US-Inflation höher – Aktienmärkte steigen – Analysten erklären
Die US-Inflation für Februar (Meldung von 13:30 Uhr) ist höher ausgefallen als erwartet. Abgesehen von der Monatsveränderung von +0,4 %, die wie erwartet gemeldet wurde, fielen die jährliche Veränderung und die beiden Daten zur Kernrate jeweils etwas höher aus als erwartet. Demnach kann die Federal Reserve die Zinsen länger hoch halten, was schlecht für die Aktienmärkte ist? Seit 13:30 Uhr haben die Aktien-Futures in den USA einen Zick-Zack-Kurs hingelegt, aber unterm Strich geht es jetzt doch spürbar nach oben.
Klar, die NB-versteher und klassischen Ökonomen wissen ja auch, dass zur klasischen Infaltion auch die Asset-Price-Inflation gehört.
Wir echten Wirtschaftsversteher wissen aber auch, dass diese Asset-Price-Inflation den Nährboden (und eigentlich auch die Grundbedignung) für die Güter- und Dienstleistungsinflation bildet. TB
12.03.2024
14:36 | slaynews: Mehrere wohlhabende Eliten, darunter Mark Zuckerberg und Jeff Bezos, beeilen sich, Aktien im Wert von Milliarden zu verkaufen
Die Besorgnis wächst, nachdem mehrere der wohlhabendsten und einflussreichsten Wirtschaftseliten der Welt sich beeilt haben, Aktien im Wert von mehreren Milliarden Dollar zu verkaufen. Der schockierende Aktien-Debakel weckt Ängste vor einer drohenden Finanzkatastrophe. Jeff Bezos – der drittreichste Mann hinter Bernard Arnaut und Elon Musk von Louis Vuitton – hat allein in diesem Monat Amazon-Aktien im Wert von 8,5 Milliarden US-Dollar verkauft. Facebook-Gründer Mark Zuckerberg – der viertreichste – verkaufte etwa 1,4 Millionen Meta-Aktien im Wert von rund 638 Millionen US-Dollar. Auch Jamie Dimon, Vorstandsvorsitzender und CEO von JPMorgan, hat in der vergangenen Woche 150 Millionen US-Dollar an Aktien der Bank abgestoßen. Dimons Ausverkauf markiert seine erste Auszahlung, seit er vor fast zwei Jahrzehnten die Leitung der Bank übernommen hat.
Leon Black von Apollo Global Management verkaufte erstmals nach 34 Jahren Anteile und verlor dabei 172,8 Millionen US-Dollar. Milliardäre wie Jeff Bezos, Mark Zuckerberg, Jamie Dimon und die Walton-Familie verkaufen große Anteile ihrer Aktien, möglicherweise in Erwartung eines wirtschaftlichen Abschwungs. Der S&P 500-Index erreichte neue Höhen, was Spekulationen über bevorstehende Wahlen und Marktvotalität verstärkt. Angesichts der Unsicherheit und der Risiken, die mit den Aktienmärkten verbunden sind, empfehlen Analysten und Unternehmen wie American Hartford Gold, in Gold zu investieren, um sich gegen finanzielle Risiken abzusichern. Der Goldpreis stieg in der Folge auf nahezu Rekordhöhen. JE
18:10 | Der Boebachter
Soso, aber die Deutsche Politik will mit den Milliarden der Rentenversicherung jetzt genau da einsteigen wo die schlauen sich zurück ziehen und so den Hasardeuren wie Bezos, Zuckerberg, Buffett, Gates, den Rothschilds, Morgans, Finks und wie sie alle heissen ihre ausgelutschten Beteiligungen und "noch-Aktien" abnehmen und sie von der fälligen Korrektur und den Verlusten freistellen! Und das alles mit Staatsgeld und der kleine Rentner bekommt dann statt seiner Rente, einen wertlosen Anteilsschein, der vorher BlackRock oder Vangard gehörte. Bankraub war gestern, heute ist Staatsbetrug- und Veruntreuung.
.. ich finde den Gedanken der börsenorientierten Rente für die Deutschen einfach genial. Zuerst beraubt man Sie ... aller Guthaben die der Staat hat, dann stürzt man Sie in Schulden .. und jetzt nimmt man ihnen auch noch die Zukunft. Es ist sowas von genial... und die Mehrheit klatscht auch noch dazu. TS
11.03.2024
15:46 | SN: Die Mieten für erstklassige Büros in New York sinken auf 88 US-Dollar, es entstehen kürzere Mietverträge
Die Mieten für erstklassige Büroflächen der Klasse A in NYC erreichten im ersten Quartal 2023 mit 105 US-Dollar/Quadratfuß ihren Höchststand und sanken dann bis zum Jahresende auf 88 US-Dollar/Quadratfuß. Die Mietdauer für erstklassige Büroflächen sinkt, mit einem deutlichen Rückgang von 154 Monaten vor der Pandemie auf 125 Monate. Trotz Beibehaltung des Nominalzinssatzes bieten Vermieter Konzessionen an, die über dem Niveau vor der Pandemie liegen und im Jahr 2023 etwa 12 % des Vertragswerts ausmachen.
Der Büroimmobilienmarkt in Manhattan zeigt eine signifikante Veränderung, mit nachlassender Dynamik im Trend zur Flucht in die Qualität. Laut einem Bericht von CompStak sind die Mieten für erstklassige Büroflächen der Klasse A gesunken, nachdem sie im ersten Quartal 2023 einen Höchststand erreicht hatten. Diese Entwicklung geht einher mit einer Verkürzung der Mietvertragslaufzeiten, besonders bei Klasse-A-Gebäuden. Die Veränderungen reflektieren ein wachsendes Bedürfnis nach Flexibilität seitens der Mieter und eine zunehmende Herausforderung für Vermieter, die versuchen, Mieter anzulocken ohne die Nominalmieten zu senken. Zugeständnisse spielen eine größere Rolle in den Verhandlungen. Dies deutet auf eine vorsichtigere Herangehensweise der Unternehmen angesichts wirtschaftlicher Unsicherheiten hin und könnte langfristige Auswirkungen auf den Immobilienmarkt und die Stadtentwicklung haben. JE
18:20 | Leser Kommentar
OMG, welcher Vollidiot bezahlt 88 USD / Quadratfuß??? Im Monat?!? 1 m² = 10,76391 ft², das wären also über 900 USD je m². Korrekturbedarf nach unten mindestens 90 %, eher 98.
14:17 | nst: Der deutsche Vermieter LEG verzeichnet aufgrund der Immobilienkrise einen Verlust von 1,7 Milliarden US-Dollar
LEG Immobilien, einer der größten börsennotierten Vermieter Deutschlands, verzeichnete im Jahr 2023 einen Verlust von 1,71 Milliarden US-Dollar, da Europas größte Volkswirtschaft die schlimmste Immobilienkrise seit Jahrzehnten durchlebt, wie Zahlen vom Montag zeigten. Der Jahresverlust betrug 1,565 Milliarden Euro (1,71 Milliarden US-Dollar), verglichen mit einem Nettogewinn von 237,4 Millionen im Jahr 2022. „Für die LEG liegt der Höhepunkt der Immobilienkrise hinter uns“, sagte Vorstandsvorsitzender Lars von Lackum in einer Erklärung. (1 US-Dollar = 0,9143 Euro)
Die deutschen Immobilienpreise könnten laut Martin Thiel, Co-CEO von TAG Immobilien, um bis zu 30 % unter ihren Höchststand von 2022 fallen, eine Einschätzung, die pessimistischer ist als die seiner Konkurrenten. Thiel beschreibt die Situation auf dem größten Wohnimmobilienmarkt Europas als besonders ernst, mit bereits verzeichneten Preisrückgängen um rund 10 %. Er betont die Notwendigkeit, auf weitere Wertverluste vorbereitet zu sein, und hebt die Schwierigkeiten im Transaktionsmarkt hervor. Die Immobilienbranche, die in Deutschland eine entscheidende wirtschaftliche Rolle spielt, sieht sich mit einem beispiellosen Einbruch konfrontiert, der auch international Beachtung findet. Andere große Vermieter wie Vonovia und LEG Immobilien haben ebenfalls signifikante Wertminderungen ihrer Portfolios gemeldet, sehen die Zukunft jedoch unterschiedlich. Während Vonovia einen baldigen Aufschwung erwartet, plant LEG weitere Abschreibungen, obwohl ein Rückgang um 30 % nicht erwartet wird. Der Sektor, stark beeinflusst von Zinserhöhungen und steigenden Baukosten, fordert nun Soforthilfen, um einer weiteren Verschlechterung entgegenzuwirken. JE
10.03.2024
08:51 | oe24: Münchner Staatsanwaltschaft ermittelt gegen René Benko
Demnach soll das Verfahren wegen des Verdachts auf Geldwäsche im November eingeleitet worden sein. Laut "Bild" sollen dreistellige Millionenbeträge aus mutmaßlichen Kreditbetrügereien in Deutschland über Firmenverflechtungen ins Ausland geschleust worden sein. Das Verfahren sei laut dem Bericht zu dem Zeitpunkt eingeleitet worden, als Benkos Immobilien- und Handelsimperium Signa begann, zu zerfallen.
... das muss man sich mal auf der Zunge zergehen lassen
... dreistellige Millionenbeträge ... die vom Bankhimmel fallen
... mutmaßliche Kreditbetrügereien ... ohne Bilanz
... ins Ausland geschleust .... über die grünen Grenzkonten
.. oder Benko ist mit dem Neffentrick in die Bankfiliale zum Koarl dem Schalterbeamten hat eine gefälschten Ausweis vorgelegt und behauptet der Enkel der Mizzitante zu sein? Die Manager mit einer Bilanz aus dem Privat Kopierer sind bei der Bank aufgetaucht und haben einen Boom am Immomarkt vorausgesagt?
Diagnose .... der immolösliche Sofortkredit Marke Benko .... TS
08.03.2024
19:40 | Focus: Gefährliche Freiräume
In den USA wächst die Zahl der leer stehenden Büros. Für einige Banken und die Branche rund um Gewerbeimmobilien wird das zum Problem. Auch in Deutschland?
In den USA heißen sie schon „Zombie Offices“. Büros ohne Leben. Früher waren es Orte des Austauschs. Hier wurde besprochen, gestritten, gehandelt. Es gab Meetings, Kaffeepausen und Geburtstagsfeiern. Mittlerweile ist Stille eingekehrt in vielen Metropolen der USA. Die Räume sind verwaist, die Unternehmen abgezogen. Das „New York Magazine“ prognostizierte dem Geschäftsmekka Manhattan sogar schon eine „Office Apokalypse“.
.. Benko International ... er ist wie ein Virus. TS
07:46 | f100: Inflationsprognosen treiben Dax auf Rekordhoch
Die Aussicht auf eine rascher sinkende Inflation in der Eurozone hat den deutschen Aktienmarkt am Donnerstag angetrieben. Der Leitindex Dax erreichte am Nachmittag ein weiteres Rekordhoch. In der Spitze stieg der Dax auf 17.879,11 Punkte. Er setzte die zuletzt unterbrochene Rekordjagd damit fort. Zum Handelsende stand ein Plus von 0,71 Prozent auf 17.842,85 Zähler zu Buche. Der MDax schloss 0,03 Prozent im Plus bei 26.167,61 Punkten.
Einmal abgesehen von der Tatache dass die Inflation in mächtigster Form zurückkehren wird. Was feiern die Märkte eigentlich?
Steigende Aktienkurse bei zu erwartenden fallendem GDP, Rezession und lnflation!
Verrückter als Eure Regierung ist man nur noch in Frankfurt! TB
09:21 | Der Bondaffe "Das sagt mir auch mein Bauchgefühl"
Die meisten Aktien in USA und Europa notieren schon seit langer Zeit weit unter ihren Höchstständen (zumindest bauchgefühlmäßig). Die Masse des Publikums aber und der Anleger wird durch die Schlachtschiffe im DAX oder S&P500/Dow Jones abgelenkt. Diese Unternehmen eilen von Höchststand zu Höchststand. Das sind Schwergewichte in DE wie Allianz, Siemens, SAP, Rheinmetall, Hannover Rück, Münchener Rück oder in den USA NVIDIA, Microsoft, Meta/Facebook oder Berkshire Hathaway. Die halten den DAX bzw. die US-Indices noch oben (andere wie Google, Apple oder Amazon notieren hoch, die Kurse gehen aber schon zurück.)
Der MDAX in Deutschland zeigt aber die wahre Misere und die aktuelle Katastrophe in Deutschlands Wirtschaft an. Höchststand im September 2021 bei etwa 36.000 Punkten und jetzt? Notiert der Index bei 26.000 Punkten (großzügig gerundet).
Der Gesamtmarkt ist schon lange auf dem absteigenden Ast. Nur ein paar Großkonzerne leuchten noch am Aktienhimmel. Das ist mehr "Show and Shine". Aber das sind wir in Deutschland schon lange gewohnt. Und auch nichts ist mehr wie es "scheint". Es scheint "zappenduster" zu sein. Sollte die Zinsen aber bzw. die Renditen für die Deutschen Bundesanleihen weiter nach oben gehen das ist "zappenduster" noch hell. Dann wird es schnell (im Wahrsten Sinne des Wortes) "Stock-Duster" bzw. "Stock-Dunkel".
09:27 | Leser-Kommentar zum grünen TB-Kommentar
Werter TB, Sie sprechen wahre Worte. Was kann blöder sein als der Doof-Michel. Wenn ich hier schreiben würde, was ich über diesen Börsen-Dreck denke, hätte ich Besuch von Herrn Haldewang. Gruß aus dem wunderschönen Wiesbaden mit ekelhaften Inhalt.
07.03.2024
14:27 | nasdaq: GRAFIK – Weltmärkte bereiten sich auf eine mögliche Rückkehr von Trump ins Weiße Haus vor
Investoren bereiten sich auf die Möglichkeit vor, dass Donald Trump ins Weiße Haus zurückkehren wird, nachdem der Super Tuesday bestätigt hat , dass er bei den US-Wahlen im November gegen Amtsinhaber Joe Biden antreten wird. Im Folgenden sind fünf Brennpunkte aufgeführt, die für die Weltmärkte im Fokus stehen.
Die eskalierenden Handelsspannungen zwischen den USA und anderen großen Volkswirtschaften bedrohen die weltweiten Aktienmärkte, die sich derzeit nahe Rekordhöchstständen befinden. Eine mögliche Rückkehr von Trump könnte zu neuen Zöllen auf europäische Importe und eine Verschärfung der Situation mit China führen. Die politische Unsicherheit wirft auch Fragen zur finanziellen Zukunft der Ukraine auf. Gleichzeitig könnte eine mögliche Rückkehr von Trump die Dringlichkeit in Europa erhöhen, die Verteidigungskapazitäten zu stärken.
Der mexikanische Peso gilt als Indikator für die Auswirkungen der US-Politik auf Schwellenländer. Obwohl Anleger noch nicht darauf gewettet haben, wie sich die Währung nach den US-Wahlen entwickeln wird, könnten die Wahlen in Mexiko die Volatilität der Wechselkurse beeinflussen. JE
06.03.2024
17:20 | orf: Doka baut an zweithöchstem Gebäude mit
Der Azizi Tower in Dubai soll innerhalb von vier Jahren gebaut werden und bei Fertigstellung zwischen 680 und 828 Meter messen – so hoch ragt das derzeit höchste Gebäude der Welt in den Himmel. Die Schalungstechnik für den Tower kommt aus Amstetten.
... da wird der kleine Steirer Bua vor der Baustelle stehen und sich denken ... "Verdammt, diese Niederösterreich .. überall .. überall!" ... und Niederösterreich lächelt. TS
18:34 | Monaco
Respekt ! Ich hab´ immer gedacht, Niederösterreicher können nur Tiefbau.....
... oh ja. Weinkeller ... TS
04.03.2024
08:17 | b.com: Und wieder ist die Sonne ein Stück weit untergegangen
Letzte Woche hat die EU in einer Presseerklärung Ihre Pläne für das Vermögensregister veröffentlicht. Dass dies kein Grund zur Freude ist, war allen Investoren wohl klar - wie umfassend aber diese Maßnahmen jedoch werden würden, übertrifft auch die Erwartungen der schlimmsten Pessimisten.In diesem Video erkläre ich, wasdie vorhaben und wie man dem drohenden Ungemach entkommt! TB
12:38 | Der Beobachter
Ein Video das man gesehen haben muss! Ok, ein kleines bisschen pathetisch, was es aber nicht schmälert. Außerdem hat es dieses Video in sich. Der Sozialismus beginnt schleichend und endet im Kommunismus. Wir können das gerade schön am Beispiel Russlands beobachten, (hier Sanktionen genannt).
Phase 1
Überblick über das Vermögen der ANDEREN verschaffen.
Phase 2
Die Vermögen katalogisieren.
Phase 3
Die Vermögen gegen seine Besitzer einsetzen (diskreditieren).
Phase 4
Die Vermögen der ANDEREN beschlagnahmen und konfiszieren!
Phase 5
Die Umverteilung fremder Vermögen an eigene Leute.
01.03.2024
07:10 | f100: Dax schafft sechstes Rekordhoch in Folge
Der Leitindex kletterte im Handelsverlauf auf ein Rekordhoch von 17.742 Punkten und schloss mit einem Plus von 0,44 Prozent bei 17.678,19 Zählern. Daraus ergibt sich für den Monat Februar ein Anstieg von 4,6 Prozent. Der MDax hinkte dem Dax auch am Donnerstag hinterher und endete mit einem Rückgang von 0,24 Prozent bei 25.824,65 Punkten. Daraus resultiert für den Index der mittelgroßen Börsenwerte ein Februar-Verlust von 0,5 Prozent.
Welcher Investor brauch ncoh die helfende Tiefzins-Hand der Zentralbanken um hohe Börsengewinne zu erzielen, wenn man so einen großartigen Wirtschaftsminister hat! Wir Dummen habne ihn nur nicht verstanden! TB
14:22 | Leserkommentar
weils grade passt: Wo stünde der DAX, wenn alle Aktienkurse bei null wären? Günter Hannich sagt es in einem aktuellen Clip: bei 10.000 (10 Tsd.), weil beim DAX die Dividenden immer eingerechnet werden.
15:16 | Der Ex-NVA-Offizier zu 14:22:
Das würde ich präzisieren wollen. Der DAX liegt im Dax-Price-Index (also ohne Dividendeneinrechnung) bei 7008 Pkt. Vor genau 24 Jahren lag er bei 5.904 Pkt. Das ist eine Performance von 0,72% p.a.
https://de.investing.com/indices/dax-price
